房地產(chǎn)營業(yè)收入和銷售收入的區(qū)別（營業(yè)額和營業(yè)收入哪個多）

　　什么是營業(yè)利潤率呢？銷售利潤率（銷售利潤率是企業(yè)利潤與銷售額之間的比率。它是以銷售收入為基礎(chǔ)分析企業(yè)獲利能力，反映銷售收入收益水平的指標(biāo)，即每元銷售收入所獲得的利潤）和營業(yè)利潤率（營業(yè)利潤率是企業(yè)付清一切帳項后剩下的金額稱為利潤）

　　在會計學(xué)上，利潤可分為毛利潤、營業(yè)利潤以及凈利潤）同樣是衡量企業(yè)盈利能力的財務(wù)指標(biāo)。區(qū)別是：銷售利潤率=凈利潤/銷售收入。這一指標(biāo)是指凈利潤與銷售收入的比率，它衡量的是企業(yè)凈利潤的比率，也就是利潤表中的最后一個底線數(shù)據(jù)與企業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的收入的比率。營業(yè)利潤率：營業(yè)利潤=營業(yè)利潤/營業(yè)收入。

　　這一指標(biāo)衡量企業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤和經(jīng)營所產(chǎn)生的收入。但是，從計算公式的角度來看，似乎有兩個完全不同的指標(biāo)概念和不同的衡量水平。但想象一下，在某一特定情況下，例如在一次外部股東大會上，一些財務(wù)指標(biāo)必須摘錄給我們的非專業(yè)投資者。你會選哪一個？

　　在數(shù)據(jù)獲取方面，凈利潤是企業(yè)扣除成本、費用和稅收后的經(jīng)營收入數(shù)據(jù)，但在數(shù)據(jù)獲取過程中，往往忽略了企業(yè)的其他部分，即投資收益和融資成本。對于具有投融資行為的企業(yè)來說，凈利潤受投資收益和融資成本的影響。因此，目前的凈利潤并不完全來自企業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的收入。

　　再看，營業(yè)利潤率。營業(yè)利潤率是企業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤與經(jīng)營所產(chǎn)生的收益之比。但談到利潤和運營收入，這正是一家企業(yè)創(chuàng)造了多少收入，很明顯，后者更能說明問題。