二套房政策是什么時候開始的（2021年二套房政策）
發布時間：2022-04-28 閱讀數量：418
在我國大多數城市的房子都是限購的，買二套房政策有哪些，今天就讓合泰企業來為大家講解一下。
我國第二套房政策包括兩大塊：
1、調整首付
國家對第二套房的首付作了調整，購買第二套房所需要支付的首付為房款總額的60%，即一棟200萬的住房，需要支付120萬的首付。
2、調整貸款利率
購買第二套房，所需要的貸款利率提高了，目前二套房貸利率大都維持在基準利率基礎上浮10%至15%的水平。根據最新發布的二套房政策，除了首付比例最低降至四成之外，利率也可由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
3、調整稅費
買第二套房的契稅一律是3%，不論面積大小。除了契稅3%以外，還需交營業稅5.5-5.6%，各地不同，個人所得稅1%，房本工本費85元，以及當地過戶繳納的其他費用。
