獨(dú)立費(fèi)用包括哪些(獨(dú)立費(fèi)用占總投資比例)
工程項(xiàng)目隨時(shí)間流逝會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用性質(zhì)轉(zhuǎn)變,但其變化也是有規(guī)律可循的,招投標(biāo)階段許多費(fèi)用可隨意調(diào)整,也有一些費(fèi)用不能調(diào)整,也就是所謂的“不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用”,今天我們就著重研究在同一時(shí)間點(diǎn)內(nèi),其不可調(diào)整的費(fèi)用有哪些。國(guó)產(chǎn)清單關(guān)于不可調(diào)整費(fèi)用,為投標(biāo)人設(shè)置了3道底線(xiàn):不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率(稅率)、不可以低于成本價(jià)投標(biāo)。這3條實(shí)際是在招投標(biāo)階段不可調(diào)整費(fèi)用的紅線(xiàn),操作時(shí)觸碰紅線(xiàn)可能要被廢標(biāo)。
一、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用
說(shuō)到概念可能讓人疑惑,但其實(shí)組成內(nèi)容就是我們熟悉的:暫估類(lèi)項(xiàng)目費(fèi)用和帶有獨(dú)立費(fèi)性質(zhì)的費(fèi)用。
(1)暫估類(lèi)項(xiàng)目費(fèi)用組成:暫估工程量和暫估項(xiàng)目綜合單價(jià)。
暫估工程量包括:工程量清單項(xiàng)目工程量和計(jì)日工項(xiàng)目的工程量,這就是為什么說(shuō)在清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)階段不能調(diào)整招標(biāo)方下發(fā)的招標(biāo)工程量清單文件,但在竣工結(jié)算階段可以調(diào)整清單工程量。
暫估項(xiàng)目綜合單價(jià)又為何物?這個(gè)問(wèn)題知道答案的人更是寥寥無(wú)幾,暫估類(lèi)項(xiàng)目在清單項(xiàng)目費(fèi)用組成里通過(guò)其他項(xiàng)目清單中體現(xiàn),具體有兩大類(lèi):暫列金額、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)。
暫估類(lèi)項(xiàng)目性質(zhì):投標(biāo)時(shí)不可以調(diào)整,結(jié)算時(shí)工程量、綜合單價(jià)都可以調(diào)整;
(2)帶有獨(dú)立費(fèi)性質(zhì)的項(xiàng)目包括:設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程項(xiàng)目檢測(cè)、試驗(yàn)費(fèi)等。
二、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)(稅)率
這類(lèi)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)同行張口就來(lái):不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率、安全文明施工費(fèi)等。
(1)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率
不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率包含:增值稅率、增值稅附加稅率。增值稅率:也就是我們常說(shuō)的小規(guī)模納稅人3%、一般納稅人9%的稅率
(2)安全文明施工費(fèi)
安全文明施工費(fèi):現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用,如:霧炮及空氣檢測(cè)儀等費(fèi)用是否屬于安全文明施工費(fèi)內(nèi)容之列?這要看當(dāng)?shù)匚募?guī)定,這些費(fèi)用與安全文明施工費(fèi)沾邊,就看各地區(qū)官方對(duì)安全文明施工的重視程度。
三、不可以低于成本價(jià)
成本價(jià)雖然是個(gè)非常重要的概念,低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo),則廢標(biāo)處理。具體包含以下三個(gè)方面:
(1)暫估價(jià)材料單價(jià):這是一個(gè)在招投標(biāo)階段不可調(diào)整單價(jià)的材料,也就是不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用,如果投標(biāo)方在投標(biāo)期間下調(diào)了這個(gè)單價(jià),應(yīng)該視為廢標(biāo),因?yàn)檎袠?biāo)方規(guī)定了此材料的成本價(jià),低于這個(gè)報(bào)價(jià)被判廢標(biāo)合情合理。
(2)甲供材單價(jià):性質(zhì)同暫估價(jià)材料單價(jià)。
(3)可調(diào)整材料單價(jià):這里所說(shuō)的可調(diào)整材料是因?yàn)槭┕ぶ芷谳^長(zhǎng),材料單價(jià)變化可能帶來(lái)甲、乙雙方的風(fēng)險(xiǎn),因此合同內(nèi)用可調(diào)整材料單價(jià)來(lái)化解甲、乙雙方不確定的風(fēng)險(xiǎn)因素。


